家売る 即効

家即効で売りたいんだよ住宅ローンが払えないんだもん!!

住宅ローンがそのうちに支払えなくなるのが見え見えなんで、出来るだけ家をすぐにでも売りたいんです。もちろん即効で売れて、そして少しでも高く売りたいというのが本音なんですが、そんなの無理ですよね。どうなんでしょう?

いえ、そんなことはありません!!
とにかく早く家やマンションを売りたいという方はたくさんいます。
方法さえ間違えなければ相場以上で売却することは可能です。

 

@気を付けたいのが売却方法

 

皆さんは家を売るにはどうしますか?

 

まあほとんどの人は、まずは不動産屋さんを訪ねると思います。
そしていろいろ事情を話し、出来るだけ早く売りたいと伝えると思います。

 

まあこれホント、王道というか普通ですよね。

 

でもチョット待ってください。

 

確かにご近所さんだからとか、誰かの紹介だからとか、
そんな理由だけで不動産屋さんに相談する方多いです。

でも不動産屋さんも得意な物件と苦手な物件があるのです。
更にその不動産屋さんの情報網が大きいか小さいかでも関係してきます。

 

しかし何より一つの不動産屋さんだけにお願いすると、値段はどうあれ、とにかく早く売ってしまいたいというなら別ですが、あなたの即効で早く売りたいという足元を見られるのが一番のネックかもしれません。

 

では、相場以上で少しでも高く、そして出来るだけ早く売る方法とは?ですが、

 

それは一括見積もりサービスを利用することです。

 

無料です!!

 

こちらのサイト、国内最大級で、提携する企業はじつに900社以上!!
その中から最大6社を選択し一括比較できます。

CMで有名な大手の会社から地場で実績が豊富な会社などから最大6社を選択し一括比較できます。
高い金額で売れる会社がきっと見つかります!

 

↓こちら↓

 

 

たしかにご近所には不動産屋さんがたくさんあると思います。
でも知り合いだからとか義理があるからとか、そんな理由だけで決めてしまってはいけません。

 

一括査定サイトを利用しましょう。

 

一括査定サイトを利用すると、不動産会社によってかなりの差が出るのです。
実際、300万とか500万、中には1000万ぐらいの差が出ることもあるのです。

 

 

もし仮にあなたが借金を返済するために家の売却をお考えならば、
国内最大級とも言われる不動産の一括査定サイトのイエウールが便利です。

 

↓こちら↓

 

 

(参考)

Q借地に一戸建てを建てて10数年たちます。 地主に毎月3万円、40年支払う約束をしています。 先日、地主が突然やって来て、借地を買ってくれと不動産業者を連れてやって来ました。 どうやら地主が借金を背負い、お金に困っている様子です。 そして、地主の土地に新たな抵当権がついているとのことで、このままだと競売にかけられると言っていました。 競売が成立し、新たな地主から出ていけと言われると、家を更地にして出ていかないといけない。などと言われました。 そこで質問です。 @まず家を出て行かなくてはいけないのでしょうか? (家は前の住宅金融公庫から借金をして私が建てました。) A土地を買った方が得なのか(300万円と言われ、不動産業者が15万の手数料を取るとのことです)? また、土地を取得した際の登記等の手数料も当方が支払うものでしょうか? B抵当権の1位は旧住宅金融公庫で2位が地主の勤め先になっていますが、これはどうゆうことでしょうか? 支離滅裂な文章で申し訳ございません。 どうか、アドバイスのほどよろしくお願い致します。
A簡単にご説明します。 @まず家を出て行かなくてはいけないのでしょうか? (家は前の住宅金融公庫から借金をして私が建てました。) A 出ていく必要はありません。そのまま住めます。 A土地を買った方が得なのか(300万円と言われ、不動産業者が15万の手数料を取るとのことです)? また、土地を取得した際の登記等の手数料も当方が支払うものでしょうか? A 底地は無理してでも買った方が良いです。300万円の売買代金と仲介手数料、登記費用がかかります。 登記費用は本当は当事者で負担ですが買主負担が一般的ですね。 B抵当権の1位は旧住宅金融公庫で2位が地主の勤め先になっていますが、これはどうゆうことでしょうか? A 2か所で抵当権を登記されているということです。良くあることです。 そもそも1位と2位の抵当権をいくらで抹消出来るかということです。競売になるということであれば本人にお金は無いと思いますし、基本的には売買代金で抹消するんだと思います。 抹消金額がいくらかによっては価格交渉した方が良いと思いますが、やり過ぎて相手がへそ曲げても困りますしね。 相手からしたら別に競売かかっても落札代金で抹消費用に充てますからね。 競売は登記費用は落札者持ちです。 地代が3万円で売価が300万円だったら税金引いても10パーセントぐらいで回るので買う人は結構お買い得ですね。 競売でもそのぐらいで売れると思いますよ。 持っていれば逆に借地人が売る場合もありますし。 せっかくの話しなんでそのままの金額で買ってあげた方が権利関係もきれいになるし、底地人も希望額で売れてお互いメリットだらけで良いと思いますよ。
Webサービス by Yahoo! JAPAN

 

福岡の不動産査定


不動産関連リンク集


http://www.24hourplumbertoronto.net/http://www.homeshellrescue.com/